第423章 营销
第423章营销
“嗨,李村长,什么时候有时间,帮我调理身体。”张小拍笑吟吟的走到院墙边。
李红兵疑惑问道,“你们怎么还没走?”
婚礼结束,以为这帮明星应该走了,可大眼望去,院子还里有四五位。
“在这里住很放松,很舒服,我们打算长租几套院子,累了就来住几天。”张小排指着明星伙伴们。
“欢迎,如果你们想租就快点决定,已经有一半的民宿小院租出去了。”
对于送钱给自己的人,李红兵一向客气有加。
昨晚确定订了民宿小院收费后,方万达就叮嘱李红兵,不管谁问民宿小院的情况,一律回答租的只剩一半。
这是房地产最常用的饥饿营销手段。
先买块地,然后盖个门,就大肆宣传这里是黄金地段,赶紧提前预购,要不然等升值就不是现在的价钱。
等房子盖好地基,宣传附近要盖学校,建医院,合或者通地铁,城市未来CBD中心,还等什么。
房子封顶,就说已经卖掉一半,剩下房源紧张,大客户要来团购,今天买,明天赚。
等到尾房卖不出去,又会说公司会回馈社会,推出平价限量房,赶紧都来买啊,手快有手慢无,机不可失时不再来。
一套组合拳下来,购房者掏了钱,至于什么能入住,那就要看老天爷开不开眼。
民宿小院同样如此,占据天时地利人和,根本不怕没人租。
听到李村长说小院已经租出去一半。
张小排心里一慌,从来到这座神奇小山村开始,身体状态一天比一天好,如果不是有很多商演推不掉,自己真想一直住在这里。
连忙把得到的消息告诉其他几位明星朋友,聚会也顾不上参加,从李红兵口中得知方万达在村委会办公,匆匆忙忙找了过去。
其他人见状也没放在心上,依然各玩各的,可随着时间推移,院子里人越来越少,终于有人发现不对劲,堵住一个准备溜出门的朋友。
“你去哪?”
“嘘,小声点,我跟你说,草沟村的民宿小院快要租完了,我现在准备去租一套。”
“什么,走,我也要租。”
有资格参加大郎哥聚会的,除去草沟村的人,剩下都是非富则贵,尤其混吃等死团那帮人,花几十上百万租套院子眼睛都不带眨一下。
就在村委会,方万达提前收到李村长发来的短信,早已把刀子磨得又快又光,杀富济贫。
“抱歉,影响你的聚会了。”李红兵面带愧色。
大郎哥毫不在意的摆摆手,“无所谓,反正都是自己人。对了,明天有事没,红旗说带我们进山玩。”
他带你们进山?
你怕不知道他的黑历史吧!
走着进山四个人,出山全都抬出来的。
李红兵露出诡异表情,看向人群里的李红旗,“红旗,滚过来!”
“哥,啥事!”李红旗颠颠跑过来。
李红兵虎着脸,“你说带大郎哥进山的?”
李红旗抬头快速看了眼一脸问好的大郎哥,心虚的低下头。
“大郎哥说无聊,我就说明天带他们进山,只去竹山,绝对不进老林子。”
“你还知道不进老林子,忘记你骨头咋断的。”李红兵冷哼一声。
“你俩打什么哑谜,说清楚。”大郎哥听得云里雾里,忍不住问道。
李红旗脸红了下,“就是前些日子,我带秀才他们进山采药,迷路掉进坑了,要不是红兵哥救我们,差点死在山里。”
狗入的!
大郎哥顿时额头冒出冷汗,直勾勾盯着李红旗。
你不是说自己是村里第二猎人。
山里每条路都知道,闭着眼都能七进七出。
合着你是个棒槌。
幸亏今天碰到红兵老弟,要不明天就被你忽悠进山。
见气氛有些尴尬。
李红兵出言缓和道,“明天要是没啥事,跟我去草甸打草料,运气好也能打到野兔、野鸡,实在想进山,等我没事带你们转转。”
打草料!
打野兔,野鸡!
大郎哥眼睛发亮,很是有兴趣答应下来。
可李红兵表情一变,为难的看着大郎哥一身名牌衣服。
“你想好,打草料可是累活,你这种城里公子哥可干不动,要不还是算了吧!”
大郎哥顿时不爽了,这不明摆着瞧不起自己。
“你看不起谁呢,不就是打草料,有什么难的,明天就这么定了。”
旁边李红旗则是一张苦脸,红兵哥又在找免费劳动力。
这招上次修狗棚的时候都用过一次。
“那就这么说定,明早公鸡打鸣,我在家等你们。”李红兵笑眯眯的挥手告别。
离开大郎哥的小院。
李红兵拐个弯逛到村委会,走进办公室。
看到方万达趴在桌上整理厚厚一叠文件,猜到今天成果颇丰,笑呵呵问道。
“老方,租出去几套小院?”
听到声音,方万达抬起头,眼中闪烁惊喜,“徐老板朋友真爽快,价钱都不问,直接租了30套,光租金就收了60多万。”
李红兵并不觉得意外,这才刚开始,网上预订还没正式启动。
“还行,记得留一套给大郎哥,我答应送他一套,抽空让他自己选。”
方万达点点头,根本不去追问原因。
老板说什么就是什么,干好自己工作即可。
“李总,我这里有个问题,需要您帮忙协调一下。”
李红兵拿起桌上的茶壶,给自己倒了一杯茶,漫不经心的抿了一口。
下一刻。
苦、涩、霉、酸、腥,各种味道在口腔里迸发。
噗!!
嘴里的茶水一口喷出,李红兵望向茶壶,小声问道。
“这是烟袋叔的.土叶茶?”
方万达淡然的拿起自己茶杯,喝下一大口,露出回味无穷的表情,装文青说道。
“我越来越喜欢喝这种茶叶,茶是苦的,苦后带着甜,就像人生一样。”
你这是纯找虐。
李红兵不想跟方万达探讨茶叶人生,自己有兰花龙井就够了。
“有什么问题要协调?”
“是这样,我打算把后勤服务部办起来,如果从城里请人成本太高,在村里找村民调研,他们似乎对这事不感兴趣,开了3000工资都没人愿意。”
“肯定不愿意了。”李红兵嘿嘿一笑,“现在村里月收入过万,不比城里白领差,他们都吃肥了,看不上那3000块。”
自从草沟村开始做旅游,游客疯狂程度超出李红兵的想象,同时也带动村里经济,路边猪都不吃的野菜在城里人眼中都是珍馐,还有各种特色农副品、土锅菜、住宿等等。
草沟村村民早已赚的盆满钵满,区区3000块早已看不上眼,一门心思挣大钱。
听完原因。
方万达大为震惊,因为才来不久,没经历草沟村旅游刚开放时,人山人海,游客举起钞票的场面。
难怪村民对后勤服务部不感兴趣。
能月入过万,就算在省城也是不低的工资,更何况在这偏僻小山村。
眉头下意识皱到一起。
后勤服务部可是民宿小院重要一环,如果没有,会严重影响运营。
李红兵压根没把这事放在心上,笑笑说道,“村里没有人,外村有大把的人,你先别着急,过两天我们去松柏镇开一场招聘会,要什么人没有。”
也只能这样了!
方万达无奈点点头,忽然又想起什么,“李总,能不能给我换个地方办公,占着村委会办公室,建军和春生都没地方办公。”
现在村委会确实无法满足工作需要。
李红兵想起马胖子赞助了一栋新村委会,好像已经盖好了,随即对方万达说道。
“新村委会不是建好了,就在医务室边上,你跟建军抽空去看看,合适咱们就搬家!”
医务室!
听到这三个字,方万达眼睛瞬间光亮许多,自己梦中女神不就在医务室上班,以后在一起工作,近水楼台先得月。
“喂喂!想啥呢!”李红兵不知道方万达的心思,见他发呆,伸手晃了晃。
“我马上就过去。”方万达心虚的连忙起身,赶忙找个话题,“对了,李总,能不能跟苏师傅说一下,留几个徒弟放在村里,我认为村食堂不仅不能取消,反而要扩大。”
“跟我想的一样,走,去食堂一趟。”
两人离开村委会,来到食堂看到苏师傅正带着徒弟们清洗厨具,有些做饭家当已经搬上车。
“苏师傅,你是要走啊!”李红兵上前询问。
“这不是忙完了,好多家伙都是我借来的,用完了要还回去,李大夫,不在家陪新媳妇,跑我这干啥。”
苏师傅从徒弟手里接过一条毛巾,擦了擦手笑着回应。
“坐里边聊聊!”李红兵指向食堂。
三人找了张桌子坐下,徒弟很有眼力劲的端上茶水,花生瓜子。
开场白寒暄几句,李红兵指着方万达,“这是我请的总监方万达,负责运营民宿小院和草沟村旅游,他有事找你,你俩聊。”
啥叫总监?
啥叫运营?
苏师傅一辈子都没出过林区,对于这两个词语很陌生,但不影响自己胡思乱想,听李大夫话里意思,打算把村里旅游交给这个人。
立马起身,笑容满面的伸出手。
“看你岁数不大,叫声方老弟行不,以后还指望方老弟多多关照。”
“不敢当,苏老哥客气了,我还要请你多关照。”方万达也跟着起身。
两人一握手,就开始毫无营养的互相吹捧。
李红兵听得心里毛躁,“你俩别来这套,有事赶紧说事,磨磨蹭蹭。”
方万达和苏师傅相视一笑,坐下后开始商量后勤服务公司餐饮这个项目。
俗话说,亲兄弟,明算账。
两人为了几块几毛拉拉扯扯,李红兵实在没耐心听他们掰扯。
“老苏,厨房还有猪肘子没?给我弄几只,安娜下午要出门,中午我要在家摆一桌。”
“有有!”苏师傅赶忙丢下方万达,起身招呼徒弟找个桶,钻进厨房里。
等再出来时,满满一桶堆冒尖,色泽红亮的猪肘子,身后徒弟手里还拎着一个大塑料袋。
“李大夫,厨房就这点了,够不够,要是不够我现做,你家傻娃最喜欢吃这个!还有这袋卤肉,我用的秘方,拿回家尝尝。”
本来李红兵见苏师傅拿这么多猪肘子,想要拒绝,听到傻娃也爱吃,话又咽了回去,这几天忙着结婚,倒是把瞎子和傻娃冷落了。
“那我就不客气了!”
俗话说拿人手短,吃人嘴软,接过猪肘子和卤肉,李红兵望向方万达,“差不多就行了,毛毛碎碎犯不上掰扯,早点谈完还有一摊子事。”
得!
老板都开口了,还能怎么办。
虽说新老板平易近人,可对于商业的事情却有很随性,给人感觉就像玩票一样。
方万达苦笑着点头。
提着猪肘子,拎着卤肉一路摇摇晃晃回到老宅。
李红兵前脚走进门,后脚傻娃、瞎子和女王到家,像是商量好的一样。
对与傻娃没什么好说的,孩子淳朴,一门心思打球。
瞎子就让人头疼了,出去一趟竟然把大郎哥的小姨子拐到手。
虽说跟家人在一起吃过饭,也认可这段恋情,但女王出现在李红兵面前,浑身不得劲。
怎么说呢!
女王比山杏还要大两岁,比自己又小两岁。
可瞎子是子侄辈,叫自己太爷,女王总不能跟着叫自己太爷,那大郎哥怎么办?
这关系!
烧脑!!
李红兵望着女王,女王望着李红兵。
两人就这样互噔着对方,如果不知道情况的人,还以为是一对情侣在吵架。
最后,李红兵放弃在族谱上找称呼。
“算了!你还是叫我哥吧,反正家里关系够乱了,也不多你一个,咱们各论各叫。”
女王也重重松口气,笑道。
“你让我叫太爷,我还真叫不出口,红兵哥!”
正巧老爹提着行李箱走出来,听到女王管儿子叫哥,差点没绷住,嘴里碎碎叨叨说世风日下,现在年轻人越来越没规矩,长辈没长辈样,晚辈没晚辈样。
“你别理他,年纪大了就爱怀旧!”李红兵轻声安慰女王,下一句突然问道,“你们准备什么时候结婚。”
这下,轮到女王绷不住了!
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“嗨,李村长,什么时候有时间,帮我调理身体。”张小拍笑吟吟的走到院墙边。
李红兵疑惑问道,“你们怎么还没走?”
婚礼结束,以为这帮明星应该走了,可大眼望去,院子还里有四五位。
“在这里住很放松,很舒服,我们打算长租几套院子,累了就来住几天。”张小排指着明星伙伴们。
“欢迎,如果你们想租就快点决定,已经有一半的民宿小院租出去了。”
对于送钱给自己的人,李红兵一向客气有加。
昨晚确定订了民宿小院收费后,方万达就叮嘱李红兵,不管谁问民宿小院的情况,一律回答租的只剩一半。
这是房地产最常用的饥饿营销手段。
先买块地,然后盖个门,就大肆宣传这里是黄金地段,赶紧提前预购,要不然等升值就不是现在的价钱。
等房子盖好地基,宣传附近要盖学校,建医院,合或者通地铁,城市未来CBD中心,还等什么。
房子封顶,就说已经卖掉一半,剩下房源紧张,大客户要来团购,今天买,明天赚。
等到尾房卖不出去,又会说公司会回馈社会,推出平价限量房,赶紧都来买啊,手快有手慢无,机不可失时不再来。
一套组合拳下来,购房者掏了钱,至于什么能入住,那就要看老天爷开不开眼。
民宿小院同样如此,占据天时地利人和,根本不怕没人租。
听到李村长说小院已经租出去一半。
张小排心里一慌,从来到这座神奇小山村开始,身体状态一天比一天好,如果不是有很多商演推不掉,自己真想一直住在这里。
连忙把得到的消息告诉其他几位明星朋友,聚会也顾不上参加,从李红兵口中得知方万达在村委会办公,匆匆忙忙找了过去。
其他人见状也没放在心上,依然各玩各的,可随着时间推移,院子里人越来越少,终于有人发现不对劲,堵住一个准备溜出门的朋友。
“你去哪?”
“嘘,小声点,我跟你说,草沟村的民宿小院快要租完了,我现在准备去租一套。”
“什么,走,我也要租。”
有资格参加大郎哥聚会的,除去草沟村的人,剩下都是非富则贵,尤其混吃等死团那帮人,花几十上百万租套院子眼睛都不带眨一下。
就在村委会,方万达提前收到李村长发来的短信,早已把刀子磨得又快又光,杀富济贫。
“抱歉,影响你的聚会了。”李红兵面带愧色。
大郎哥毫不在意的摆摆手,“无所谓,反正都是自己人。对了,明天有事没,红旗说带我们进山玩。”
他带你们进山?
你怕不知道他的黑历史吧!
走着进山四个人,出山全都抬出来的。
李红兵露出诡异表情,看向人群里的李红旗,“红旗,滚过来!”
“哥,啥事!”李红旗颠颠跑过来。
李红兵虎着脸,“你说带大郎哥进山的?”
李红旗抬头快速看了眼一脸问好的大郎哥,心虚的低下头。
“大郎哥说无聊,我就说明天带他们进山,只去竹山,绝对不进老林子。”
“你还知道不进老林子,忘记你骨头咋断的。”李红兵冷哼一声。
“你俩打什么哑谜,说清楚。”大郎哥听得云里雾里,忍不住问道。
李红旗脸红了下,“就是前些日子,我带秀才他们进山采药,迷路掉进坑了,要不是红兵哥救我们,差点死在山里。”
狗入的!
大郎哥顿时额头冒出冷汗,直勾勾盯着李红旗。
你不是说自己是村里第二猎人。
山里每条路都知道,闭着眼都能七进七出。
合着你是个棒槌。
幸亏今天碰到红兵老弟,要不明天就被你忽悠进山。
见气氛有些尴尬。
李红兵出言缓和道,“明天要是没啥事,跟我去草甸打草料,运气好也能打到野兔、野鸡,实在想进山,等我没事带你们转转。”
打草料!
打野兔,野鸡!
大郎哥眼睛发亮,很是有兴趣答应下来。
可李红兵表情一变,为难的看着大郎哥一身名牌衣服。
“你想好,打草料可是累活,你这种城里公子哥可干不动,要不还是算了吧!”
大郎哥顿时不爽了,这不明摆着瞧不起自己。
“你看不起谁呢,不就是打草料,有什么难的,明天就这么定了。”
旁边李红旗则是一张苦脸,红兵哥又在找免费劳动力。
这招上次修狗棚的时候都用过一次。
“那就这么说定,明早公鸡打鸣,我在家等你们。”李红兵笑眯眯的挥手告别。
离开大郎哥的小院。
李红兵拐个弯逛到村委会,走进办公室。
看到方万达趴在桌上整理厚厚一叠文件,猜到今天成果颇丰,笑呵呵问道。
“老方,租出去几套小院?”
听到声音,方万达抬起头,眼中闪烁惊喜,“徐老板朋友真爽快,价钱都不问,直接租了30套,光租金就收了60多万。”
李红兵并不觉得意外,这才刚开始,网上预订还没正式启动。
“还行,记得留一套给大郎哥,我答应送他一套,抽空让他自己选。”
方万达点点头,根本不去追问原因。
老板说什么就是什么,干好自己工作即可。
“李总,我这里有个问题,需要您帮忙协调一下。”
李红兵拿起桌上的茶壶,给自己倒了一杯茶,漫不经心的抿了一口。
下一刻。
苦、涩、霉、酸、腥,各种味道在口腔里迸发。
噗!!
嘴里的茶水一口喷出,李红兵望向茶壶,小声问道。
“这是烟袋叔的.土叶茶?”
方万达淡然的拿起自己茶杯,喝下一大口,露出回味无穷的表情,装文青说道。
“我越来越喜欢喝这种茶叶,茶是苦的,苦后带着甜,就像人生一样。”
你这是纯找虐。
李红兵不想跟方万达探讨茶叶人生,自己有兰花龙井就够了。
“有什么问题要协调?”
“是这样,我打算把后勤服务部办起来,如果从城里请人成本太高,在村里找村民调研,他们似乎对这事不感兴趣,开了3000工资都没人愿意。”
“肯定不愿意了。”李红兵嘿嘿一笑,“现在村里月收入过万,不比城里白领差,他们都吃肥了,看不上那3000块。”
自从草沟村开始做旅游,游客疯狂程度超出李红兵的想象,同时也带动村里经济,路边猪都不吃的野菜在城里人眼中都是珍馐,还有各种特色农副品、土锅菜、住宿等等。
草沟村村民早已赚的盆满钵满,区区3000块早已看不上眼,一门心思挣大钱。
听完原因。
方万达大为震惊,因为才来不久,没经历草沟村旅游刚开放时,人山人海,游客举起钞票的场面。
难怪村民对后勤服务部不感兴趣。
能月入过万,就算在省城也是不低的工资,更何况在这偏僻小山村。
眉头下意识皱到一起。
后勤服务部可是民宿小院重要一环,如果没有,会严重影响运营。
李红兵压根没把这事放在心上,笑笑说道,“村里没有人,外村有大把的人,你先别着急,过两天我们去松柏镇开一场招聘会,要什么人没有。”
也只能这样了!
方万达无奈点点头,忽然又想起什么,“李总,能不能给我换个地方办公,占着村委会办公室,建军和春生都没地方办公。”
现在村委会确实无法满足工作需要。
李红兵想起马胖子赞助了一栋新村委会,好像已经盖好了,随即对方万达说道。
“新村委会不是建好了,就在医务室边上,你跟建军抽空去看看,合适咱们就搬家!”
医务室!
听到这三个字,方万达眼睛瞬间光亮许多,自己梦中女神不就在医务室上班,以后在一起工作,近水楼台先得月。
“喂喂!想啥呢!”李红兵不知道方万达的心思,见他发呆,伸手晃了晃。
“我马上就过去。”方万达心虚的连忙起身,赶忙找个话题,“对了,李总,能不能跟苏师傅说一下,留几个徒弟放在村里,我认为村食堂不仅不能取消,反而要扩大。”
“跟我想的一样,走,去食堂一趟。”
两人离开村委会,来到食堂看到苏师傅正带着徒弟们清洗厨具,有些做饭家当已经搬上车。
“苏师傅,你是要走啊!”李红兵上前询问。
“这不是忙完了,好多家伙都是我借来的,用完了要还回去,李大夫,不在家陪新媳妇,跑我这干啥。”
苏师傅从徒弟手里接过一条毛巾,擦了擦手笑着回应。
“坐里边聊聊!”李红兵指向食堂。
三人找了张桌子坐下,徒弟很有眼力劲的端上茶水,花生瓜子。
开场白寒暄几句,李红兵指着方万达,“这是我请的总监方万达,负责运营民宿小院和草沟村旅游,他有事找你,你俩聊。”
啥叫总监?
啥叫运营?
苏师傅一辈子都没出过林区,对于这两个词语很陌生,但不影响自己胡思乱想,听李大夫话里意思,打算把村里旅游交给这个人。
立马起身,笑容满面的伸出手。
“看你岁数不大,叫声方老弟行不,以后还指望方老弟多多关照。”
“不敢当,苏老哥客气了,我还要请你多关照。”方万达也跟着起身。
两人一握手,就开始毫无营养的互相吹捧。
李红兵听得心里毛躁,“你俩别来这套,有事赶紧说事,磨磨蹭蹭。”
方万达和苏师傅相视一笑,坐下后开始商量后勤服务公司餐饮这个项目。
俗话说,亲兄弟,明算账。
两人为了几块几毛拉拉扯扯,李红兵实在没耐心听他们掰扯。
“老苏,厨房还有猪肘子没?给我弄几只,安娜下午要出门,中午我要在家摆一桌。”
“有有!”苏师傅赶忙丢下方万达,起身招呼徒弟找个桶,钻进厨房里。
等再出来时,满满一桶堆冒尖,色泽红亮的猪肘子,身后徒弟手里还拎着一个大塑料袋。
“李大夫,厨房就这点了,够不够,要是不够我现做,你家傻娃最喜欢吃这个!还有这袋卤肉,我用的秘方,拿回家尝尝。”
本来李红兵见苏师傅拿这么多猪肘子,想要拒绝,听到傻娃也爱吃,话又咽了回去,这几天忙着结婚,倒是把瞎子和傻娃冷落了。
“那我就不客气了!”
俗话说拿人手短,吃人嘴软,接过猪肘子和卤肉,李红兵望向方万达,“差不多就行了,毛毛碎碎犯不上掰扯,早点谈完还有一摊子事。”
得!
老板都开口了,还能怎么办。
虽说新老板平易近人,可对于商业的事情却有很随性,给人感觉就像玩票一样。
方万达苦笑着点头。
提着猪肘子,拎着卤肉一路摇摇晃晃回到老宅。
李红兵前脚走进门,后脚傻娃、瞎子和女王到家,像是商量好的一样。
对与傻娃没什么好说的,孩子淳朴,一门心思打球。
瞎子就让人头疼了,出去一趟竟然把大郎哥的小姨子拐到手。
虽说跟家人在一起吃过饭,也认可这段恋情,但女王出现在李红兵面前,浑身不得劲。
怎么说呢!
女王比山杏还要大两岁,比自己又小两岁。
可瞎子是子侄辈,叫自己太爷,女王总不能跟着叫自己太爷,那大郎哥怎么办?
这关系!
烧脑!!
李红兵望着女王,女王望着李红兵。
两人就这样互噔着对方,如果不知道情况的人,还以为是一对情侣在吵架。
最后,李红兵放弃在族谱上找称呼。
“算了!你还是叫我哥吧,反正家里关系够乱了,也不多你一个,咱们各论各叫。”
女王也重重松口气,笑道。
“你让我叫太爷,我还真叫不出口,红兵哥!”
正巧老爹提着行李箱走出来,听到女王管儿子叫哥,差点没绷住,嘴里碎碎叨叨说世风日下,现在年轻人越来越没规矩,长辈没长辈样,晚辈没晚辈样。
“你别理他,年纪大了就爱怀旧!”李红兵轻声安慰女王,下一句突然问道,“你们准备什么时候结婚。”
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